Anjankuja 3, 02230 Espoo

Matinkylästä 10
3h+k+kph+las.parveke
259 000 €
Anjankuja 3, 02230 Espoo
   
Esittely
Matinkylästä 10. kerroksen kolmio avarin merinäköaloin! Haluttu ja erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit pääosin tehty. Yhtiöllä mm. oma talonmies, asukkaiden käytössä uima-allas, kuntosali sekä saunaosasto. Huoneistossa on muuntelukelpoinen pohja ja tästä on helppo muokata itselle toimiva kokonaisuus. Lasitettu parveke, jolta huikean avarat merinäkymät kolmeen ilmansuuntaan. Kivenheiton päässä Matinkylän erinomaiset palvelut, ulkoilureitit ja meri. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: KIRSI LAHTI 044 534 2229 kirsi.lahti@kotilkv.fi www.kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
   
Asunnon perustiedot
Kohdenumero: 9673846
Sijainti: Espoo Matinkylä
Anjankuja 3
02230 Espoo
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+las.parveke
Huoneita: kolmio
Asuinpinta-ala: 77.0 m2
Kokonaispinta-ala: 77.0 m2
Kerrokset: 10/15
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 259 000 €
(Myyntihinta 247 703 € + Velkaosuus 11 297 €)
Myyntihinta: 247 703 €
Velkaosuus: 11 297 €
Neliöhinta: 3 363.63 € / m2
Yhtiövastike: 495.34 € / kk
(Hoitovastike: 391.16 € / kk + Rahoitusvastike: 104.18 € / kk)
Autopaikkamaksu: 8 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Autopaikka 8 €/kk, autopaikka ulkopuolinen 9,50 €/kk. Hallipaikka 15 €/kk, kylmä ap. ulkop. 6 €/kk, kylmä autopaikka 4,50 €/kk Moottoripyöräpaikka 7,50 €/kk. Yhtiökokous 22.5.2017: Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiöllä 1 000 000 euron hoitolaina pysty- ja vaakaviemäreiden peruskunnostukseen. Laina muutetaan rahoituslainaksi lopullisten kustannusten selvittyä. Nyt myytävän huoneiston osalta lainaosuus tulee olemaan noin 8 000 €. Ylimääräinen yhtiökokous 13.4.2016: Hallituksella 300 000 euron lainanottovaltuus poistoilman lämmön talteenottohankkeeseen. Sen kuun alusta, kun pääomavastiketta aletaan periä urakan valmistuttua ja laitteiden ollessa toiminnassa, hoitovastike laskee yhtä paljon kuin uusi pääomavastike tulee olemaan, joten investoinnilla ei ole vaikutusta asukkailta perittävään vastikkeeseen. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
   
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: tyydyttävä
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Parveketyyppi: Lasitettu
Tehdyt remontit: Merkittäviä perusparannus- ja korjaushankkeita: 2016-2017 jäteveden pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (sukitus), kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, 2016 lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen A- ja B-talojen poistoilmanvaihtoon, kaukovalvonnan hankkiminen, 2015 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö sekä lämmönvaihtimien lämpöpumppujen uusiminen, 2014 pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltokunnostus ja parvekkeiden elementtisaumojen paikkakorjaus, 2013 Parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien tiivistys ja lämmöneristeet; 2012-2013 Valvontakamerat ulko-oville ja jätekatokseen; 2012 A-talon 15. krs saunaosaston peruskorjaus; 2010 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen paikkakorjausta; 2005-2006 vesijohtojen uusiminen (kokonaan uutta reittiä), kylpyhuoneiden suihkusekoittajat, pyykinpesuhanat ja rättipatterit; 2005 Lukitusten uusiminen; 2004 Ilmanvaihtojärjestelmät. Lisäksi eri vuosina kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeitä sekä laatoituksia. Kylmäkellareita poistettu käytöstä. Kattavampi korjaushistoria saatavana välittäjältä.. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006.
Tulevat remontit: V. 2016 lopussa tehdyn julkisivun kuntotarkastuksen pohjalta hallitus esittää kevään yhtiökokouksen päätettäväksi betonivaurioiden korjausta laastikorjausmenetelmin, vaurioituneiden saumamassojen uusimista ja irtoavien klinkkerilaattojen poistamista ja uusien asentamista. Edellä mainittujen toimenpiteiden hinta-arvio on n. 100 000 € ja siirtää julkisivujen peruskorjausta 5-15 vuotta eteenpäin. Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2017 (LTS) saatavana välittäjältä: Pystyviemärien kunnostus meneillään parhaillaan. Linja, jossa nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee on jo valmis ja A- talon sukitus valmistunee aikataulussa kesäkuun lopussa 2017. Kompressorihuoneiden kunnostus ja hissien kuntotarkastus ja lämmön talteenottojärjestelmien hankkiminen poistoilmanvaihtoon. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2018 - 2020 (KPTS) saatavana välittäjältä: Uimahallin/liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus (tilannetta seurataan), tornitalojen vesikatteiden uusiminen, julkisivujen uusimisen hankesuunnittelu, Matinkylän Liikekiinteistössä olevien autopaikkojen uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2022 - 2026 (PTS) on myös saatavana välittäjältä..
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Elementti, Betoni,
Katto: Kattotyyppi: Tasakatto kumibitumi/huopakatteella
Keittiön kuvaus: Alkuperäinen keittiö, vaatii uudistamista. Varustus; jääkaappi/pakastinyhdistelmä, sähköliesi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2006. Varustus suihkukaappi (hierova), wc, peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kaakeloidut seinät ja laattalattia.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, josta erittäin avarat merinäkymät yli kattojen. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, seinät maalattu/tapetoitu ja lattiat laminaattia.
   
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Anjankuja 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Matinkylän Huolto / Kari Liljendal 09-80463231
Huolto: Kiinteistöllä oma talonmies sekä oma siivooja.
Muuta taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä uima-allas ja kuntosali asukkaiden käytössä.
Energialuokka: D2007
Tontin koko: 6624.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
Näkymät: Huikeat ja avarat merinäkymät 180 astetta.
Palvelut: Palvelut:Matinkylä, Iso Omena Päiväkoti: Aluella Koulut: Alueella
Liikenneyhteydet: Matinkylä metro ja bussit
» Tästä takaisin kohteisiin
   

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo

Anjankuja 3, 02230 Espoo