Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Muuttovalmis kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä Siistikuntoinen kaksio, jossa mainiot tilat sinkulle tai vaikkapa nuorenparin ensimmäiseksi kodiksi
2h+kk+kph+las.parveke
219 000 €
Pajamäentie 1, 00360 Helsinki
   
Esittely
Muuttovalmis kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä Siistikuntoinen kaksio, jossa mainiot tilat sinkulle tai vaikkapa nuorenparin ensimmäiseksi kodiksi. Lasitettu parveke rauhalliselle pihalle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka toimii kesäisin miellyttävän viilennyksen tuojana. Edulliset asumiskustannukset, yhtiövastike vain 3 € /m2. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja vuokrasopimus on päättymässä vuonna 2020. Tonttivuokra tulee nousemaan, lisätiedot välittäjältä. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt kattourakan aloittamisesta. Alustava kustannus tälle asunnolle n. 5000 euroa. Lisätiedot ja esittelyt: PASI ÄIKÄS 050-350 7555 pasi.aikas@kotilkv.fi www.kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
   
Asunnon perustiedot
Kohdenumero: 9527114
Sijainti: Helsinki Pajamäki
Pajamäentie 1
00360 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo(Huoneisto)
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+kph+las.parveke
Huoneita: kaksio
Asuinpinta-ala: 42.5 m2
Kokonaispinta-ala: 42.5 m2
Kerrokset: 1/4
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Varaustilanne: Ei varattu
   
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 219 000 €
Neliöhinta: 5 152.94 € / m2
Yhtiövastike: 127.5 € / kk
(Hoitovastike: 127.5 € / kk)
Vesimaksu: 20 € / hkl/ kk
Lisätietoja maksusta: Uuteen maanvuokraan tullaan kaupungin mukaan esittämään kymmenen vuoden siirtymäaikaa, jolloin uudesta maanvuokrasta perittäisiin sopimuksen ensîmmäisenä voimaantulovuotena 50 %, toisena 55 %, kolmantena 60 %, neljäntenä 65 % jne. siten, että uusi maanvuokra tulisi täysimääräisenä voimaan vasta kymmenen vuoden kuluttua uuden maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta. Kaupungilta on 15.1.2018 saatu ARVIO tonttikohtaisesta vuosivuokrasta, vuokra on uuden sopimuksen alkaessa n. 70.211,00 €/vuosi sekä 10 vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta n. 140.422,00 €/vuosi. Metsänreunan autopaikat ja yhtiön jätekatos sijaitsevat kaupungilta erikseen vuonna 1987 vuokratulla 625 m2:n suuruisella lisäalueella, jonka vuokra-aika päättyy vuonna 2037.
   
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto: hyvä
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu asennettu 2014.
Tehdyt remontit: 1987 Ulkomaalaus 1987-1989 Parvekkeiden etulevyjen vaihto ja lattian kunnostus 1991 Asbestisaneeraus 1992 Ulko-ovien uusinta 1994 Etuikkunoiden asennus 1994 Saunan uusinta 1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 Pihan asfaltointi 1999 Kuntoarvio 2000 Putkikorjaussuunnitelma 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Antenniverkoston kunnostus 2002 Pohjaputkien uusinta 2003 Lukkojen vaihto 2004 Saunojen löylyhuoneiden korjaus 2004 Vesikaton huoltomaalaus 2006 Parkkipaikkojen lämpötolppien lisääminen 2007 Ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus: Julkisivut kunnostettu ja parvekkeet maalattu 2009-2010 Linjasaneeraus 2009-2011 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Vesikattojen reunaosien huoltokorjaus: Räystäsalueiden saumat pinnoitettu massalla. 2013 Pihan asfaltoinnin korjaus: Paikkakorjauksia 2014 Leikkipaikan uusinta 2014 Pihakiveysten kunnostaminen 2015 Parvekkeiden ovet: Ovien uusinta ja kunnostus,vaihe 1. 2016 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Kaukolämpölaitteiden uusimisen toteutussuunnittelu 2016 Ikkunat (hankesuunnittelu): Kunnostus/huoltomaalaus/uusinta 2016 Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus 2016 Parvekkeet: 1-talon koillispuolen parvekkeiden kaidelevyjen pesu 2016 Sisämaalaukset: Kuivaushuoneiden (2 kpl) lattioiden huoltomaalaus 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus: Ovien (10 kpl) lakkaus/huoltomaalaus. 2016 Portaiden sisäänkäyntikatokset: Katosten vedenpoiston parantaminen tarvittavilta osin. 2016 Jätehuone: Jätehuoneen huoltomaalaus talkoilla 2017 Lämmitys (toteutus): Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2017 Autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus 2018 Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus 2018 Katto (toteutussuunnittelu): Vesikaton kuntotutkimus ja uusimisen toteutussuunnittelu 2018 Ikkunat (toteutussuunnittelu): Peruskunnostus Tarkastukset: 11.8.2018 Porrashuoneiden ovien lakkaus ja kuivaushuoneiden lattioiden 12.8.2016 maalaus: PaintMe Finland Oy 3.10.2018 1-talon parvekeovien kunnostus: A2, A4, A6, A7, A8, A9, A10, A11, 4.10.2016 A12, B13, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B24, B25, B26, C29, C30, C31, C32, C35, C36, C37, C38, C40 4.10.2019 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 5.10.2017 10.10.2019 Autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus 11.10.2017 3.5.2020 Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus: 3- ja 5-talot listan 4.5.2018 mukaisesti..
Tulevat remontit: 2019 Vesikaton uusiminen (toteutus): Kuntotutkimuksen ja toteutussuunnitelman mukaisesti 320 000 2019 Julkisivun kuntotutkimus 7 000 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2021 Ikkunat (toteutus): Peruskunnostus 325 000 2021 Viemäreiden huuhtelu 2022 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Talon lukitusjärjestelmän uusiminen 50 000 2022 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 29.12.2022 asti 2025 Sähköautojen lataus taloyhtiössä (hankesuunnittelu) Tietojärjestelmä: ©.
Lämmitysjärjestelmä: Kauko
   
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: Muu,
Katto: Kattotyyppi: Harjakatto peltikatteella
Keittiön kuvaus: Siistikuntoinen keittiö; varustus jääkaappi/pakastin (2017), liesituuletin, astianpesukone ja sähköliesi. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Varustus; suihku+suihkuseinä, wc, peilikaappi ja erillinen seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Seinät kaakeloitu ja laattalattia.
Olohuoneen kuvaus: Näppärä olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Rauhalliset näkymät läheiseen metsikköön ja yhtiön pihalle. Seinät maalattu ja laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus: Yksi makuuhuone, jossa avonaiset vaaterekit (ei kaapistoa). Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
   
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajamäentie 1, 3 ja 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Lehtonen Timo Päävastuullinen isännöitsijä Kulomäki Markku SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki 09-5308860 asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto: Kiinteistöhuolto Sami Oy Ruosilantie 14 A, 00390 Helsinki 010-2708880 asiakaspalvelu@khsami.fi www.khsami.fi
Energialuokka: E2013
Tontin koko: 11000.0 m2
Tontin omistus: oma
   
Muut lisätiedot
Näkymät: Avarat näkymät pihalle ja metsikköön
Palvelut: Palvelut:Pitäjänmäki, Leppävaara, Munkkiniemi
Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet


» Tästä takaisin kohteisiin
   

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki

Pajamäentie 1, 00360 Helsinki